德国人在波兰购买了越来越多的房屋

随着德国的房价持续上涨，更多的德国购房者将目光转向邻国波兰。2022年的数据显示，德国私人买家在波兰购买的住宅面积比2021年增长了21%，达到75,262平方米。

Carola和Horst Ihrke是这一趋势的见证者。这对退休夫妇去年在波兰的辛温德市购入了一套距离海滩仅10分钟步行路程的70平方米公寓，仅需支付200,000欧元。他们坦言，要在德国找到相同配置的房子几乎是不可能的。

事实上，波兰的房地产不仅价格合理，还有更多优势。比如波兰的低能源价格对于德国购房者来说非常有吸引力。Ihrke夫妇提到，他们在波兰的电价是11欧分/度，而在德国则高达45欧分/度。

房地产经纪人David Lis，专门协助德国人在波兰购房，表示：“近年来，德国人在波兰购房变得更为简单。十年前这并不容易，但现在德国人可以在与波兰本地居民相同的条件下购买。”

除了住宅外，波兰的土地也受到德国投资者的热烈追捧，尤其是农田和林地。2022年，来自欧元区的外国买家在波兰购买的土地总面积达到12,190公顷，是2021年的两倍。德国以3,109公顷的购买量排名第二，仅次于塞浦路斯。

总体而言，随着更多德国购房者进入波兰市场，德国已经成为波兰房地产的第二大外国买家群体，展现出对住宅和土地的浓厚兴趣。