总理：我们必须加大住房建设力度！

德国联邦和各州将在2027年之前投入高达450亿欧元，以刺激住房建设，这是Scholz总理的新提案。与此同时，Geywitz部长正考虑重新修订供暖法规。

联邦总理Olaf Scholz对当前的住房建设速度表示不满，并强调新增经济适用房的迫切性。在柏林发布的14项新措施中，他说：“德国需要更多的经济适用房，这意味着我们需要进一步加强住房建设。”其中涉及利用特殊折旧规则来享受税务减免。此外，关于2025年新建节能标准EH40的绿色环保要求也已被搁置。

尽管面临利率上升的挑战，Scholz仍希望现在能决定加大住房建设。他认为连续建设是关键，即在一个地区获得的建筑许可可以用于其他地区，无需重复繁琐的官僚审批程序，从而降低建设成本并加快施工速度。他强调现在是时候与各州合作确定这些规定。

尽管欧洲中央银行的利率上调是正确的决策，但这给建筑行业带来了额外压力。到2027年，联邦将投入180亿欧元，合计各项资金将达到450亿欧元。

建筑部长Klara Geywitz对联邦政府的14点计划表示乐观，她认为这将带来积极的变革。“更多的民众将能够通过我们的新补贴购买住房，无论是二手房还是新房。”她还认为，通过更全面地考虑建筑领域的气候保护，可以进一步减少CO2排放，并通过简化住房建设程序，中期内将提供更多、更经济的住房。

Geywitz还提到她计划重新修订刚刚实施的供暖法规，她表示这部法律应该更加简洁，减少具体规定，而更加注重降低CO2排放。

GEG（建筑能源法）经过一番争议后在9月初被Bundestag批准，Bundesrat也即将讨论这一议题。此法规定新的供暖系统必须至少65%使用可再生能源，传统的石油和天然气供暖系统很难达到这一标准。原计划于2024年1月开始实施，但大多数情况下执行时间将被推迟，并且还存在许多例外情况。

建筑业对于14点计划给予了肯定。然而，环保团体表示对此感到失望，BUND的Antje von Broock批评：“红绿联盟的住房措施并不符合公平和生态的要求，放弃绿色建筑标准是不可接受的。按照这个计划，我们将继续面临气候危机，而越来越多的人会为下一个供暖季节的费用而忧心忡忡。”