德国最大的房东在能源账单爆炸的情况下仍保持驱逐权

德国最大房地产集团沃诺维亚（Vonovia）公司使用天然气为其一半以上的房产供暖，根据看到的投资者日文件，该公司表示将在必要时驱逐拖欠两个月租金的租户。

Vonovia总部位于波鸿，公司首席执行官Rolf Buch表示，他预计能源价格上涨将使租户每年损失多达两个月的租金。该公司将单独与租户联系，寻求解决逾期付款的办法，包括告知他们如何获得国家援助，而驱逐通知则被视为最后手段。

公司CEO告诉媒体，该公司对人们失去公寓没有兴趣，只有不愿意与公司对话的租户才会考虑驱逐。

他说：“如果租户有问题并与我们联系，我们会找到一个解决方案，Vonovia支持正在讨论的暂停驱逐令。”

波鸿租户协会也对沃诺维亚的声明感到震惊。虽然沃诺维亚只是在行使自己的权利，但它这几年赚得还不错。“在如今这种情况下冲上去并公开宣布这一消息，这确实有点过分。”

在巨大的舆论压力之下，该集团出面进行了解释。“沃诺维亚不希望因能源成本高昂而驱逐租户。有了我们，没有人会因为无法支付取暖费而失去一套公寓，” 集团首席执行官布赫（Rolf Buch）28日表示。

他称，驱逐行动只能作为最后手段。集团将对因能源价格高企而陷入困境的个别租户案例给予特别关注。如有必要，可签订分期或延期付款协议。集团还将帮助租户寻求政府的支持。“我们不会因能源成本高而发出终止合同的通知。”

Vonovia是德国最大的住宅业主，拥有约49万套公寓，其供暖系统的55%由天然气供应。该公司在7月表示，它将在夜间减少许多公寓的供暖，以节省燃气。

沃诺维亚Vonovia股价27日跌至七年来的最低水平。自今年年初以来，它已经贬值了60%以上。

不过，对于德国租户而言，也有一些令人欣慰的消息。28日，德国联邦内阁批准了建筑部的住房福利补贴计划。未来，应该有200万户家庭能够获得住房福利。

根据价格比较门户网站Check24的数据，约有370万户家庭受到天然气价格上涨的影响，一个典型的家庭每年平均增加约1475欧元的费用。